수원 매탄동 매탄현대힐스테이트 샤워부스 트렌치 누수, 오수관 캡 실링·부분 방수

트렌치 이음새만 손본 뒤 다시 샜던 집. 하수관 캡 세 곳과 바닥을 같이 잡았습니다

아랫집 안방 화장실 천장 샤워부스 쪽에서 물이 똑똑 떨어졌습니다. 윗집은 그 화장실을 거의 안 쓰고 주말에 한 번 청소할 때만 쓰는데 그때마다 샜습니다. 앞서 다른 곳에서 트렌치 이음새만 손봤는데 다시 새자 더는 못 하겠다고 했답니다.

아랫집 천장을 열자 말라붙은 석회 두 줄 외에 물을 내리니 트렌치 소제구와 오수관 유니온 캡에서 물이 떨어졌고 캡 하나는 덜 잠겨 있었습니다. 캡 세 곳을 조이고 실링한 뒤 유가·변기·트렌치를 방수하고, 금이 간 벽 줄눈과 들뜬 타일은 실리콘으로 보수했습니다.

수원시 영통구 매탄동 · 매탄현대힐스테이트 · 아파트 33평형 (전용 85㎡) · 직영팀 시공 · 2026-08-13

전화로 들은 것

윗집에서 예약을 남기셔서 전화드렸습니다. 아랫집 안방 화장실 천장 샤워부스 쪽에서 물이 떨어지는데, 앞서 근처 업체가 물 내려가는 긴 배수구(트렌치) 쪽을 손보고 괜찮을 거라고 했다고 했습니다. 일주일에 한 번 청소할 때만 쓰는 화장실인데 썼더니 다시 떨어졌고, 그 업체는 보통 그 정도면 되는데 안 되니 다른 곳을 알아보라고 했답니다. 보험은 없다고 하셨습니다.

갈림길이 된 한 마디

"변기 쓸 땐 괜찮고 샤워부스 쓸 때만 연락 오나요?" — 그렇다. 그런데 열어 보니 캡도 풀려 있었다. 눈으로 본 것만 믿지 않고 물을 내려 본다.

고객이 하신 말

안방 화장실 쪽에 밑에 집에서 천장에서 물이 똑똑똑 떨어진다고요. 변기 있는 데 말고 샤워실 거기.
저희가 사실 안방 화장실 거의 안 쓰거든요. 일주일에 한 번 청소할 때만 쓰는 거예요. 썼더니 물이 또 똑똑 떨어진다고 하는 거예요.

현장에서 본 것

아랫집 안방 화장실 천장 안. 하수관 주변으로 석회 두 줄이 말라붙어 있었습니다

아랫집은 일정 때문에 이웃분이 계셨고 어떤 증상인지 궁금해하셔서 석회가 있고 하수관에서도 물이 떨어진다고 설명드렸습니다. 아랫집 천장 하수관 주변에 석회 두 줄이 말라붙어 있었고, 오수관 캡이 풀려 있었는데 물을 내려 보니 오히려 다른 곳, 트렌치 소제구와 오수관 유니온 캡 하나에서 물이 똑똑 떨어졌고 또 다른 오수관 캡 하나는 물은 안 떨어지지만 덜 잠겨 있었습니다. 다시 꽉 조이고 방수 실리콘으로 실링했고, 재확인 중 오수관 다른 부위에서 떨어져 같은 방법으로 수리했습니다. 윗집은 전에 트렌치 공사를 비슷한 방식으로 했는데도 물이 멈추지 않아 스트레스를 받으셨다고 했습니다. 변기를 써도 연락이 없고 샤워부스를 쓰면 연락이 온다고 하셨는데, 바로 쓴 뒤 떨어지는 건 변기와 소제구 캡 문제였다고 설명드렸습니다. 윗집 화장실은 벽 타일이 들썩거릴 정도였고 줄눈은 다 금이 가 타일 다섯 장 정도는 떨어지려 했습니다. 부분 공사보다 전체 타일 교체가 낫다고 말씀드렸고, 하수관 작업은 어차피 해야 하니 공사 중에 고민하시다 부분 공사를 택하셨습니다. 그라인더로 갈면 무너질 것 같아 실리콘으로 보수했고, 한두 번은 괜찮지만 벽 타일로 인한 계속되는 A/S는 어렵고 계속 들뜨면 전체 공사를 해야 한다고 말씀드리고 진행했습니다. 유가는 300각 크기라 방수층 타공이 어려워 함마드릴로 타공했고, 트렌치와 변기는 별 탈 없이 타공 후 방수했습니다. 수전·세면대·사이드를 실링하고 침투 방수액으로 마감했습니다.