전화로 들은 것
관리사무소에서 의뢰하셨습니다. 5월에 같은 동 옥상 배수로와 입구 바닥을 부분 방수했던 곳이고, 이번엔 다른 자리의 배수로 아랫집 누수로 공사를 요청하셨습니다. 옥상 입구부터 오른쪽 배수로까지 매립된 우수관에 삽관을 요청하셨습니다.
현장에서 본 것
증상
진단내시경 업체가 와서 매립 우수관을 봤는데 이물질이 많아 확인이 어려웠습니다. 큰 호스를 끼워 삽관했습니다. 배수로 쪽 바닥이 우수관보다 위로 올라와 있어 물이 빠지지 않았고, 배수가 되도록 바닥을 타공해 물길을 만들었습니다. 바닥에 스며든 물이 많아 다 말리고 다음 날 작업하길 원하셔서 이튿날 타공 부분을 몰탈로 채우고 하도, 중도 2회, 상도를 칠했습니다. 호스 삽관 연결부 두 곳과 배수로 안쪽 이음새는 방수 실리콘으로 마감했습니다.
이렇게 했습니다
- 내시경·삽관 · 매립 우수관을 내시경으로 보고 큰 호스를 끼워 넣었습니다.
- 물길 타공 · 우수관보다 높던 배수로 바닥을 타공해 물이 빠지게 했습니다.
- 건조·몰탈 · 스며든 물을 하루 말린 뒤 타공 자리를 몰탈로 채웠습니다.
- 칠·실링 · 하도, 중도 2회, 상도를 올리고 연결부와 이음새를 방수 실리콘으로 막았습니다.
시공
시공
시공
시공
시공
시공마무리
마무리이틀에 걸쳐 마쳤고 결제는 관리사무소와 정리했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 옥상 방수를 했는데 왜 또 새나요?
방수층이 멀쩡해도 물이 배수관으로 가지 못하면 고입니다. 배수로 바닥이 관보다 높거나 관이 막히면 고인 물이 아래로 스밉니다. 이 집은 물길과 관을 먼저 손봤습니다.
Q. 삽관이 뭔가요?
오래된 매립 우수관 안에 새 호스를 끼워 넣어 물이 새 호스로만 흐르게 하는 방법입니다. 관을 파내지 않고 할 수 있습니다.
비슷한 증상이라면
옥상 배수로 아랫집이 비 올 때 젖는다면, 방수층보다 물이 배수관으로 빠지는지와 관 안 상태부터 봅니다.
'옥상·테라스·외벽 (비 올 때)' 사례 모두 보기 → · '옥상·테라스·외벽 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
