전화로 들은 것
영업 중인 식당 사장님이 전화하셨습니다. 사무실을 개조한 주방이라 미흡한 데가 많고 수도 배관이 오래돼 한 번씩 터지는데, 이번엔 싱크대 밑 밸브가 터져 옆 가게와 아랫 가게까지 문제가 생겼다고 했습니다. 물이 터졌을 때 최대한 아래로 안 새게 하고 싶다고 하셔서, 그러면 방수 문제가 맞고 싱크대 근처 사진을 보내 달라고 했습니다.
고객이 하신 말
- 지금 영업하는 가게인데 주방을 부분적으로 혹시 방수공사 같은 게 가능한지. 여기가 약간 사무실 개조한 주방 같은 거라서.
- 그게 터져서 지금 물이 다 샜는데 옆 가게랑 아랫 가게까지 다 문제가 생겨가지고.
현장에서 본 것
증상
원인앵글밸브 노후로 인한 누수였고 잠가도 계속 물이 나왔습니다. 본딩된 하수관을 분해하니 물이 쏟아졌습니다. 노후된 앵글밸브 교체와 하수관을 큰 공사 없이 보수하길 원하셨고, 하수관 문제로 자바라를 길게 쓰고 계셨는데 공사 뒤에도 그대로 쓰신다고 했습니다. 식기를 옮기고 청소한 뒤 데코타일을 제거했습니다. 걷어내니 거미와 벌레가 많았습니다. 프라이머를 한 번 바르고 방수시트를 붙였고 열풍기로 조금 녹여 더 밀착시켰습니다. 노후된 앵글 세 개를 교체했고, 하수관 안에 이물질이 많이 끼어 있어 방수 실리콘으로 실링한 뒤 연결했습니다. 물을 틀어 확인한 뒤 식기를 다시 옮기고 청소했습니다.
이렇게 했습니다
- 정리·철거 · 식기를 옮기고 청소한 뒤 싱크대 주변 데코타일을 걷어냈습니다.
- 방수시트 · 프라이머를 바르고 방수시트를 붙여 열풍기로 밀착시켰습니다.
- 앵글밸브·하수관 · 노후 앵글밸브 세 개를 바꾸고 하수관을 실링해 연결했습니다.
- 확인·복구 · 물을 틀어 확인하고 식기를 제자리에 놓고 청소했습니다.
시공
시공
시공
시공마무리
마무리오전에 마쳐 영업에 맞췄습니다.
결과 확인 · 통수 확인 후 마무리
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 데코타일 바닥은 방수가 안 되나요?
데코타일은 바닥재일 뿐 방수층이 아닙니다. 그 밑에 방수시트를 깔아야 물이 터져도 옆·아래로 안 갑니다. 싱크대 주변만 걷어 부분적으로 깔 수 있습니다.
Q. 앵글밸브가 왜 터지나요?
수전 아래에서 물을 잠그는 작은 밸브인데 오래되면 몸통이나 패킹이 삭아 잠가도 샙니다. 교체가 답이고 비용도 크지 않습니다.
비슷한 증상이라면
주방 바닥이 데코타일이고 수도 부속이 한 번씩 터지는 가게라면, 부속 교체와 함께 싱크대 주변 바닥에 방수시트를 깝니다.
'우리 집 벽·바닥' 사례 모두 보기 → · '수전·배수 부속' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
