전화로 들은 것
작년에 거실 화장실을 방수했던 집에서 안방 화장실 누수로 다시 연락하셨습니다. 보험사와 사전 통화를 진행했고, 작은 안방 화장실 80만원 선에서 현장 상태를 봐야 한다고 말씀드렸습니다.
현장에서 본 것
증상
원인안방 화장실 누수 증상이 나온 뒤 윗집에서 일주일간 화장실을 쓰지 않았다고 했습니다. 아랫집 천장을 보니 물이 흥건하진 않았지만 습기가 있었고, 위에서 물을 뿌려도 즉각 새지 않아 누수 양상과 함께 보고 화장실 방수 문제로 확인했습니다. 2~3년 전 화장실 바닥 리모델링을 하고 변기도 업자를 불러 바꿨는데 이렇게 새니 억울해하셨습니다. 타공 중 방수가 잘 안 돼 있었다고 말씀드리니 하소연을 한참 하셨습니다. 변기를 떼어 관 안에 방수 실리콘을 바르고 백시멘트로 방수한 뒤 정심을 설치해 수평을 잡고 사이드를 코킹했습니다. 유가는 그라인딩 후 물통 안에 방수 실리콘을 바르고 백시멘트로 방수했습니다. 앵글밸브와 온수·직수 수전, 사이드를 실리콘으로 코킹했고 바닥 줄눈 구멍 뚫린 곳을 방수 백시멘트로 채운 뒤 침투 방수액을 올렸습니다. 맞닿은 옆방 화장실 줄눈 뚫린 곳도 서비스로 메웠습니다.
이렇게 했습니다
- 변기 방수 · 변기를 떼어 관 안 방수 실리콘과 백시멘트로 방수하고 정심을 새로 앉혔습니다.
- 유가 방수 · 유가를 그라인딩해 물통에 방수 실리콘을 바르고 백시멘트로 방수했습니다.
- 수전·사이드 · 앵글밸브·수전·사이드를 코킹했습니다.
- 줄눈·침투 방수 · 뚫린 줄눈을 백시멘트로 채우고 침투 방수액을 올렸습니다.
시공
시공
시공마무리
마무리오후 네 시 반쯤 마쳤습니다. 보험 서류는 다음 날 연락 주시기로 했습니다.
시공한 부위는 3년 동안 무상으로 A/S 합니다. 3년 안에 다시 새면 출동비 없이 다시 시공합니다.
이 집에서 나온 질문
Q. 물을 뿌려도 바로 안 새는데 방수 문제인가요?
바닥 밑에 스며 모였다가 내려오는 물은 뿌린 즉시 떨어지지 않습니다. 천장 습기와 물 쓸 때만 새는 양상을 같이 보고 판단합니다.
Q. 리모델링한 화장실이 왜 새나요?
타일과 변기를 새로 해도 변기·유가 둘레 방수를 제대로 안 하면 그 자리로 물이 들어갑니다. 이 집은 타공해 보니 그 자리 방수가 부실했습니다.
비슷한 증상이라면
리모델링한 지 몇 년 안 된 화장실에서 아랫집 천장이 습해진다면, 변기와 유가 둘레 방수 상태부터 확인합니다.
'아랫집 화장실 천장' 사례 모두 보기 → · '화장실 방수' 사례 →
배관 누수가 아닌 게 분명하면 탐지비를 받지 않습니다.
